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外傳京華城連年虧損，擁有者威京集團主席沈慶京打算將京華城打掉重建，且曾多次向台北市政府申請，想爭取建築容積率從現有392%提高到560%，將樓地板面積再增加8000坪。台北市政府都市發展局表示有接獲申請，但詳細內容不便透露。
持有京華城23%股份的大股東中華工程指出，從6年前沈慶京就逐年向都發局申請容積率從現有392%提高到560%，但都未通過；不過中華工程否認「打掉重建」的計畫，表示從未在董事會聽到相關議案，沈慶京也沒有相關提議。
京華城於2001年開幕，當時外號「股市4大天王」的沈慶京投入數百億元，打造這座全台最大的購物中心，主打24小時可購物、娛樂、休閒、飲食的商場。
2008年後，京華城開始引進「體驗式行銷」，讓兒童體驗當警察、空姐等職業，這類「體驗式行銷」商機就占京華城營業額5成。但隨著板橋大遠百、京站百貨等新興競爭者興起，位於南京三民站的京華城被邊緣化，營業額也下滑，也因此有交易與打掉重建的風聲。
沈慶京為提升買氣，也曾試著結盟薇閣汽車旅館，將民眾逛百貨的行程拉長，可惜敗在法規，因為土地從工業區變更為商業區後用途受限，都發局認定京華城只能做「國際旅館」，不能開「汽車旅館」，結盟商機也因此告吹。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
馬斬王之役出師不利，王贏得假處分保留黨籍和立委身份，但馬面對重大挫敗，仍然拒絕接受，決定繼續抗告到底。由於抗告官司動輒網友2-3年，在司法判決確定之前，台灣已註定陷入空前的憲政危機。
因應如此巨變，馬並無讓步跡象，目前已訴諸「公職與黨職切割」策略，排除王金平參與國民黨活動，例如每週舉行的總統府5人黨政協調會議、9月29日國民黨19全大會、10月初國民黨中評會。但只要屬於公職活動，例如總統府月會、立法院院會、10月國慶籌備會等等，國民黨並不能阻止王金平出席。
在抗告尚未成功之前，馬必須接受與王共治的現實，但王既已被排除在國民黨的決策之外，爲了增加政治籌碼，只能更加廣結善緣，主持議事也將更加中立化，使馬要遂行政策意志更加困難。在立法院9-12月會期，飽受爭議的服貿協議、核四公投、年金改革，恐怕都會因此面臨極大阻力。
9月11日國民黨撤銷王金平黨籍，TVBS民調發現，馬滿意度跌到歷史新低11%，比原本13%還低。當問到是否贊成國民黨撤銷王金平黨籍時，只有17%贊成，55%反對。即使只問國民黨選民，也只有37%贊成，47%反對；中立選民反應更強烈，只有20%贊成，60%反對。蘋果日報民調問得更直接：「關說案風波爆發至今，馬和王兩人，你支持誰」？結果發現支持王高達65.7%，支持馬只有21.7%。
馬發動斬王卻自陷困局，不但民調慘跌到歷史新低，最後還被迫與王共治，殺敵八百卻自損三千，已經註定淪為跛腳總統。馬民調低到11%，已經很難主導任何具有爭議的重大法案，如果不能接受失敗，轉與王發展新的合作模式，在剩下的兩年多任期，恐怕會面臨令不出總統府、幕僚逐漸求去的執政窘境。
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